Markenhoven - Markenhoven.nl

mark2

Hoofdbestuur: het schiet op

Donderdag vergaderde het hoofdbestuur van de VVE Markenhoven, samen met de projectleider, verzekeringsspecialisten en de technisch beheerder van de garage. Onderwerpen zijn o.a. stand van zaken, offertes van de diverse partijen, tijdsplanning, de communicatie en de schoonmaak van de bergingen.

De openbare garage (-2 )was vorige week klaar en opgeleverd en op maandag 25 maart om 8.00 uur in bedrijf genomen. De portier heeft zijn rol als gastheer weer op zich genomen. De werklieden die werkzaamheden moeten verrichten (op de -2- en -1) moeten zich nu in- en uitschrijven in het boek bij de keet van Arepa. Op dit moment wordt op de -2 nog de laatste hand gelegd aan de belijning en worden voor de eindoplevering van het geheel nog de laatste punten aangepakt.

febplein In de bewonersgarage (-1) lopen per dag zo'n 30 man. Zo is Hemubo druk bezig met het herstel van de betonconstructie. Aanvankelijk werd gedacht dat het betonherstel eenvoudig zou zijn. Na controle op het spuiten en prepareren van de betonvlakken die hersteld moeten worden, is vastgesteld dat er meer beton moest worden weggehaald dan verwacht en bleek dat de stortplaat (het plafond van de garage) op de plekken van de brandschade los is gekomen van het beton dat daarop is gestort (en het plein vormt). Hierdoor is het gebied dat met hogedruk bewerkt moest worden beduidend groter en zal extra bewapening over dat gebied aangebracht worden. Dit betekend extra werk en dat zet de huidige planning op scherp. De aanvullende werkzaamheden zullen op tijd af zijn.

Boren

geluid Voor deze extra werkzaamheden zal veel geboord moeten worden. Overmatige herrie is dan ook te verwachten op a.s. vrijdag en de gehele volgende week vanaf dinsdag. In het paasweekend wordt er niet gewerkt!

De andere aannemers zijn gevraagd om hun werkzaamheden aan te passen opdat de planning (26 april) gehaald wordt. Inmiddels zijn er achter de branddeuren nieuwe kabelgoten geplaatst, is ben bezig met het schoonmaken van de rioleringsbuizen, worden de nieuwe luchtkanalen opgehangen en is een aanvang gemaakt met de bekabeling voor o.a. de brandmeld- en detectie-installaties.

Schoonmaak bergingen

Vorige week heeft Ruitenheer de bergingen handmatig schoongemaakt en heeft voorbereidende werkzaamheden verricht voor het hogedruk reinigen. Eerst moest alle elektra (schakelaars, stopcontacten e.d.) afgeplakt worden, voordat er daadwerkelijk kon worden gespoten. Deze week is begonnen met het hogedrukspuitwerk in de bergingen. Daarbij ondervonden de schoonmakers al snel opstartproblemen. Zo was het vermogen van de schoonmaakapparatuur niet berekend op de elektra in de bergingen en sloegen aanvankelijk voortdurend de stoppen door. Daarnaast stond de hogedrukreiniger 's nachts in de vrieskou buiten, waardoor deze bevroor en moest dus voor gebruik eerst ontdooid worden. Tot slot bleek het water spuiten (lekkage)overlast te veroorzaken op de net opgeleverde -2. Donderdag waren de schoonmakers bezig in Hof 2. De bedoeling is dat zodra gedeelten klaar zijn Ruitenheer samen met de projectleider en iemand van het bestuur van de betreffende VVE de oplevering doet. U kunt dus uw berging pas weer inruimen zodra u van uw eigen VVE-bestuur dat signaal verneemt.

Add a comment

Openbare garage Markenhoven (-2) weer open

vlag21 De openbare garage Markenhoven (-2) is sinds vandaag weer open. De verwachting is nog steeds dat de bewonersgarage (-1) op 26 april opgeleverd kan worden. Het eerdere persbericht van Parkeergebouwen waarin eerder gemeld werd dat de -1 pas half mei open zou zijn, is gecorrigeerd. Er is wel enige vertraging ontstaan bij het betonherstel, maar de verwachting is dat de planning snel weer op schema komt. Voor het aanbod van parkeergebouwen om bewoners (-1) vanaf 1 april op de -2 te laten parkeren zie de berichtgeving van 19 maart hieronder, of klik op hier.

Add a comment

Tussenstand

Het VVE-hoofdbestuur vergadert deze week niet. Even een tussenstand.

De openbare garage (-2) is vandaag opgeleverd. Alles is daar klaar. De pijlen zijn opnieuw geschilderd. Alle noodsystemen werken en de brandweer heeft de openstelling van de openbare garage goedgekeurd. Skidata legt vandaag de laatste hand aan het testen van de toegangssystemen. De krappe indraai aan het begin van de hellingbaan aan de voorkant is meteen aangepakt. Maandag 25 maart gaat de -2 weer open.

pijl2 hellingbaan ing1

Het betonherstel op de -1 (de bewonersgarage) gaat toch voorspoediger dan verwacht. Afgelopen week werd nog onder het Februariplein het beton weggefreesd op de plek waar de brand woedde. Inmiddels is Betonrestore al bezig met betonspuiten. Door deze techniek wordt de betondekking op de wapening opnieuw aangebracht. Dat gaat niet in een keer. Laag voor laag wordt het beton opgebouwd, met tussenpozen waarin de beton moet drogen. Deze klus ligt dus aardig op schema en echte geluidsoverlast, zoals vorige week zaterdag, valt niet meer te verwachten.

stut1 plein1 helen

Verder worden op de -1 de laatste lucht aan- en afvoerbuizen schoongemaakt en is men bezig met de (elektra)leidingen. De verwachting is nog steeds dat de -1 (bewoners) garage 26 april opgeleverd kan worden. Het kan sneller, maar ook langer duren. Iedereen is afhankelijk van elkaar en bij tegenslag kan de planning uitlopen.

Add a comment

Aanbod Parkeergebouwen

Parkeergebouwen doet het volgende aanbod: Bewoners (-1) kunnen vanaf 1 april parkeren in de -2 voor een bedrag van € 285,- per maand incl. BTW (normaal € 600,-). Zoals de planning er nu uitziet zou de -1 op 25 april open gaan. Voor de periode van 1 april t/m 25 april komen de kosten dan op € 235,-- voor 25 dagen. Daarvoor wordt een contractje opgemaakt via het invullen van onderstaande e-mail. Mocht de 25-ste april niet haalbaar zijn dan kunnen contractanten gebruik blijven maken van de -2 tot 1 mei. Parkeergebouwen kan momenteel nog niet de garantie geven dat men op 30 april i.v.m. de kroning in en/of uit de garage kan, maar dat meldt Parkeergebouwen op korte termijn.

Dus resumerend: € 235,-- voor parkeren vanaf 1 april t/m 25 april met uitloop t/m 30 april als de -1 niet tijdig open is (zonder meerkosten). Mocht de -1 eerder open gaan dan 25 april dan wordt er niet gerestitueerd (is administratief te veel werk). De nieuwe passen zijn geblokkeerd. Alleen bij het aangaan van een tijdelijk huurcontract met Parkeergebouwen wordt uw pas gedeblokkeerd. Uw interesse voor een tijdelijke betaalde plek op de -2 kunt u kenbaar maken door het invullen van bijgaande e-mail: , of download het document (MS Word) en volg de instructies.

Add a comment

Overlast door boren vanaf a.s. dinsdag

stempels Betonherstelwerkzaamheden in de -2 gaven de bewoners afgelopen zaterdag nogal veel en langdurig overlast. Vandaag is het relatief rustig, maar vanaf dinsdag, woensdag, a.s.vrijdag en volgende week zal er weer overlast zijn.
Het beton van het plafond vrijmaken, gaat met een hoge druksanering (met water van 1500 BAR!), waardoor het beton versplintert. Die werkzaamheden resoneren enig geluid. De meeste herrie komt door het moeten wegboren van stukkenbeton uit het vrij te maken betonvlechtwerk.

Waren de pleinen al autovrij verklaard; het Februariplein is per direct absoluut verboden voor alle voertuigen en zware voorwerpen wegens direct gevaar voor instorting en levensgevaar voor de mensen die er onder werken. Door de herstelwerkzaamheden is een dusdanig groot oppervlakte van het beton(vlechtwerk) blootgelegd, waardoor de oorspronkelijke belastingsberekeningen niet meer kunnen gelden. Er is gestempeld in de garage (-1), ook om doorzakken te voorkomen en een perfect herstel te borgen. Vanwege de veiligheid dient tot nader orde het plein dus niet "overmatig belast" te worden. Er is geen gevaar voor de omliggende woningen.

Add a comment

Pagina 37 van 47

Het complex Markenhoven bestaat uit 3 Hoven en 4 Stadsvilla's, een ondergrondse parkeergarage en bedrijfsruimten.

Ieder Hof, Stadsvilla en parkeergarage heeft zijn eigen VVE('s) met een bestuur.

Samen vormen zij de VVE Markenhoven, met een eigen bestuur.

Markenhoven bestaat uit 2 Verengingen van Eigenaren. Dat zijn:

VvE Markenhoven de 7 gebouwen (Hoven en Stadsvilla's). Kamer van Koophandel nr.: 53828100
VvE Markenhoven (de 7 gebouwen plus de VVE Parkeergarage). Kamer van Koophandel nr.: 53828178